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CamereRooms
Primo PianoFirst Floor
LivelloLevel
AscensoreElevator
DotazioniFeatures
11.700 €
Affitto MensileMonthly Rent
Nel dinamico e sempre redditizio comparto dell'hospitality veneziana, il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena S.r.l. propone un'interessante opportunità d'investimento mirata a professionisti del settore alberghiero e investitori privati. Si tratta della cessione d'azienda di un avviato e funzionale Hotel 3 Stelle, situato in una posizione strategica all'interno del centro storico di Venezia, ideale per intercettare i flussi turistici che scelgono la Laguna in ogni periodo dell'anno. In the dynamic and ever-profitable Venetian hospitality sector, Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena S.r.l. presents an interesting investment opportunity aimed at hospitality professionals and private investors. The offering involves the business transfer of a well-established and fully operational 3-Star Hotel, located in a strategic position within Venice's historic centre, ideally positioned to capture tourist flows that choose the Lagoon year-round.
La struttura alberghiera si sviluppa interamente al primo piano di un tipico stabile veneziano ed è dotata di un comodo ascensore — un plus fondamentale e rarissimo da riscontrare nel tessuto immobiliare storico della città, capace di garantire la massima accessibilità e un elevato comfort per gli ospiti e la gestione dei bagagli. L'hotel si compone di 8 camere da letto finemente arredate, ottimizzate negli spazi e complete di ogni servizio necessario per garantire un soggiorno di standard elevato e recensioni eccellenti sulle principali piattaforme di prenotazione internazionali. The hotel is housed entirely on the first floor of a typical Venetian building and is equipped with a convenient lift — a fundamental and extremely rare feature in the city's historic real estate fabric, capable of guaranteeing maximum accessibility and high comfort for guests and luggage management. The hotel comprises 8 finely furnished bedrooms, optimised in layout and complete with every service necessary to guarantee a high standard of stay and excellent reviews on the leading international booking platforms.
L'operazione prevede esclusivamente la vendita dell'attività commerciale con una richiesta per la buonuscita di 1.100.000 euro, a fronte della quale verrà garantito il subentro in un contratto di locazione delle mura particolarmente competitivo per la piazza veneziana, con un canone d'affitto mensile pari a 11.700 euro. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera rilevare un business alberghiero già perfettamente avviato, con costi di gestione strutturati e una dimensione facilmente conducibile anche a livello familiare o con uno staff ridotto. The transaction involves exclusively the sale of the business activity, with a goodwill request of €1,100,000, against which assignment of an extremely competitive lease of the premises will be guaranteed, with a monthly rent of €11,700 — a highly favourable rate for the Venetian market. This proposal represents an ideal solution for those wishing to take over an already perfectly established hotel business, with structured operating costs and a size easily manageable at family level or with a small staff.