ristorante
cannaregio ii

Una seconda eccellente opportunità nel cuore del Sestiere di Cannaregio, con una superficie commerciale più ampia e una doppia vocazione indoor/outdoor che consente di massimizzare i ricavi durante la lunga stagione veneziana. Il sestiere è percorso ogni giorno da flussi pedonali elevatissimi e garantisce una clientela mista e costante, composta da turisti internazionali, residenti del quartiere e visitatori in transito tra la stazione e il centro storico. A second excellent opportunity in the heart of the Sestiere di Cannaregio, with a larger commercial footprint and a dual indoor/outdoor vocation that allows revenues to be maximised during Venice's long season. The sestiere is traversed daily by extremely high pedestrian flows, guaranteeing a mixed and constant clientele of international tourists, local residents and visitors in transit between the station and the historic centre.

Il Locale The Venue

Il ristorante si sviluppa su piano terra con 50 coperti in sala interna e 40 posti in uno spazio esterno autorizzato, completamente arredato e attrezzato. La cucina è professionale e di recente ristrutturazione, con impianti a norma e attrezzature incluse nella cessione. The restaurant is developed on the ground floor with 50 indoor covers and 40 seats in an authorised outdoor space, fully furnished and equipped. The kitchen is professional and recently renovated, with compliant installations and equipment included in the transfer.

Condizioni dell'Operazione Transaction Terms

L'operazione prevede la cessione del ramo d'azienda a 1.550.000 euro, comprensiva di tutto l'avviamento, le attrezzature e la licenza di somministrazione. Il canone mensile di locazione delle mura è pari a 7.500 euro, con un contratto in essere che offre solide garanzie di continuità operativa. The transaction involves the business transfer at €1,550,000, including all goodwill, equipment and catering licence. The monthly lease rent is €7,500, with an existing lease offering solid guarantees of operational continuity.