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ruga rialto

Ruga Rialto rappresenta una delle arterie commerciali storiche, più vivaci e ad altissimo passaggio pedonale dell'intera area di Rialto, configurandosi come il naturale e frequentatissimo corridoio di collegamento che convoglia residenti e turisti dal celebre mercato e dal ponte verso i sestieri di San Polo e Santa Croce. In questa splendida e dinamica cornice retail, caratterizzata da un flusso di transito continuo in ogni ora del giorno, il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena S.r.l. propone un'ottima opportunità di posizionamento sul mercato attraverso la locazione di un funzionale spazio commerciale. Ruga Rialto is one of the most historic, vibrant and highest-footfall commercial arteries in the entire Rialto area, serving as the natural and well-frequented connecting corridor that channels residents and tourists from the famous market and bridge towards the districts of San Polo and Santa Croce. In this splendid and dynamic retail setting, characterised by continuous pedestrian flow throughout every hour of the day, Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena S.r.l. presents an excellent market positioning opportunity through the lease of a functional commercial space.

L'Immobile The Property

L'immobile vanta una superficie interna di circa 16 metri quadrati, una metratura tipicamente veneziana, compatta e totalmente ottimizzata per garantire una resa espositiva eccellente e una gestione operativa snella, ideale per attività che puntano su un forte impatto visivo e sulla rapidità d'acquisto. The property boasts an interior floor area of approximately 16 square metres — a typically Venetian size, compact and fully optimised to guarantee excellent display performance and lean operational management, ideal for businesses that rely on strong visual impact and swift purchasing decisions.

Condizioni dell'Operazione Transaction Terms

L'operazione prevede l'ingresso con una richiesta di buona uscita pari a 50.000 euro, offrendo all'acquirente il grande vantaggio strategico di insediarsi in una posizione ad alta redditività e di beneficiare di un contratto di locazione delle mura completamente nuovo a un canone mensile straordinariamente competitivo per la zona, pari a 2.000 euro. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per boutique artigianali, brand di accessori, concept store o attività di nicchia che cercano una vetrina ad alto traffico pedonale con costi fissi di gestione estremamente contenuti e una stabilità commerciale garantita a lungo termine. The transaction requires an entry goodwill payment of €50,000, giving the buyer the significant strategic advantage of establishing a presence in a high-yield location and benefiting from a brand-new lease at an extraordinarily competitive monthly rent for the area of €2,000. This proposal is the ideal solution for artisan boutiques, accessories brands, concept stores or niche businesses seeking a high-footfall showcase with extremely low fixed management costs and guaranteed long-term commercial stability.