negozio
calle spadaria

Calle Spadaria è una delle vie commerciali più iconiche, strategiche e ad altissimo flusso pedonale di tutta Venezia, posizionata come asse di collegamento naturale e ininterrotto tra la zona di Rialto e Piazza San Marco. In questa cornice retail di assoluto livello, il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena S.r.l. propone una straordinaria opportunità d'investimento riguardante la cessione di ramo d'azienda di un avviatissimo e storico negozio attualmente dedicato al settore della bigiotteria e degli accessori. Calle Spadaria is one of the most iconic, strategic and highest-footfall commercial streets in the whole of Venice, positioned as a natural and uninterrupted connecting axis between the Rialto area and Piazza San Marco. In this top-tier retail setting, Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena S.r.l. presents an extraordinary investment opportunity involving the business transfer of a well-established and historic shop currently dedicated to the jewellery and accessories sector.

L'Immobile The Property

L'immobile si distingue per una superficie commerciale decisamente generosa e rara per la zona, con ben 75 metri quadrati interni sapientemente distribuiti per massimizzare l'impatto visivo delle aree espositive e garantire al contempo un'eccellente fluidità per l'afflusso della clientela internazionale. The property stands out for a decidedly generous and rare commercial floor area for the zone, with a full 75 square metres of interior space skilfully arranged to maximise the visual impact of display areas while guaranteeing excellent flow for the influx of international clientele.

Condizioni dell'Operazione Transaction Terms

L'operazione prevede il subentro nell'attività e nella licenza commerciale a un prezzo di 150.000 euro per la buona uscita, consentendo all'acquirente di ereditare un avviamento consolidato in una delle posizioni più performanti della città e di blindare la propria presenza grazie a un contratto di locazione delle mura estremamente solido, che vanta ancora 7 anni residui di validità a un canone mensile di 9.000 euro. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per brand internazionali, catene in franchising o investitori che cercano una vetrina "Trophy" capace di garantire volumi di vendita massicci e un'immediata visibilità globale nel cuore del Sestiere di San Marco. The transaction involves taking over the business activity and commercial licence at a goodwill price of €150,000, allowing the buyer to inherit a well-established trade in one of the city's best-performing locations and secure their presence through an extremely solid lease agreement with 7 years remaining at a monthly rent of €9,000. This proposal is the ideal solution for international brands, franchise chains or investors seeking a Trophy showcase capable of generating massive sales volumes and immediate global visibility in the heart of the San Marco district.