merceria
dell'orologio

Nel cuore del lusso mondiale, proponiamo l'esclusiva cessione di un asset retail d'angolo situato sotto l'iconica Torre dell'Orologio. La proprietà occupa una posizione strategica e irripetibile in Merceria de l'Orologio, asse di passaggio primario che collega Piazza San Marco ai flussi dello shopping d'élite. At the heart of world luxury, we present the exclusive transfer of a corner retail asset located beneath the iconic Torre dell'Orologio. The property occupies a strategic and unrepeatable position in Merceria de l'Orologio, the primary pedestrian axis linking Piazza San Marco to the elite shopping flows.

Grazie alle ampie vetrine angolari, il negozio garantisce una visibilità massimale e costante, intercettando milioni di visitatori alto-spendenti ogni anno. Inserito in un contesto dominato dalle più prestigiose maison internazionali, questo spazio rappresenta una "location trofeo" per brand che cercano un posizionamento d'eccellenza. Thanks to its wide corner shopfronts, the shop delivers maximum and constant visibility, intercepting millions of high-spending visitors every year. Set in a context dominated by the most prestigious international maisons, this space represents a "trophy location" for brands seeking a position of excellence.

L'Immobile The Property

Lo spazio offre 20 mq di zona vendita completamente ristrutturata, situata in un punto d'angolo dalla visibilità impareggiabile proprio sotto la Torre dell'Orologio. Collocato nel cuore pulsante del flusso che congiunge Piazza San Marco alle Mercerie, l'asset garantisce un posizionamento di massimo prestigio per qualsiasi brand d'eccellenza. The space offers 20 sqm of fully renovated retail area, located at a corner point of unmatched visibility directly beneath the Torre dell'Orologio. Situated at the pulsing heart of the flow connecting Piazza San Marco to the Mercerie, the asset guarantees a position of maximum prestige for any excellence brand.

Condizioni dell'Operazione Transaction Terms

L'operazione si sviluppa attraverso il subentro in un contratto di locazione estremamente solido, caratterizzato da una durata residua di 10 anni e un canone annuo stabilito in 144.000 euro. A fronte di una richiesta di key money pari a 400.000 euro, lo spazio rappresenta un "Trophy Asset" raro e immediatamente operativo, ideale per consolidare una presenza esclusiva nel segmento più ambito del mercato del lusso veneziano. The transaction involves the assignment of an extremely solid lease, with a remaining term of 10 years and an annual rent of €144,000. Against a key money request of €400,000, the space represents a rare and immediately operational Trophy Asset, ideal for establishing an exclusive presence in the most coveted segment of the Venetian luxury market.