merceria
de l'orologio

Merceria de l'Orologio rappresenta una delle icone commerciali più prestigiose e strategiche dell'intera città di Venezia, posizionandosi come il naturale, storico e ininterrotto corridoio che collega direttamente il bacino di utenza di Rialto con Piazza San Marco, proprio sotto la celebre Torre dell'Orologio. In questo contesto retail di primissimo livello mondiale, caratterizzato da un passaggio pedonale continuo, cosmopolita e ad altissimo potenziale di spesa, il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena S.r.l. propone una straordinaria opportunità di posizionamento sul mercato attraverso la locazione di un raffinato spazio commerciale. Merceria de l'Orologio is one of the most prestigious and strategic commercial icons in the entire city of Venice, serving as the natural, historic and uninterrupted corridor that directly connects the Rialto catchment area with Piazza San Marco, right beneath the celebrated Torre dell'Orologio. In this world-class retail context characterised by continuous, cosmopolitan and high-spending pedestrian flow, Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena S.r.l. presents an extraordinary market positioning opportunity through the lease of a refined commercial space.

L'Immobile The Property

L'immobile vanta una superficie interna di circa 30 metri quadrati, una metratura d'élite, compatta e totalmente ottimizzata nella pianta per garantire una resa espositiva d'impatto e una gestione operativa fluida e flessibile per brand di alta gamma. The property boasts an interior floor area of approximately 30 square metres — an elite, compact size, fully optimised in layout to guarantee impactful display performance and a fluid, flexible operational management for high-end brands.

Condizioni dell'Operazione Transaction Terms

La proprietà viene proposta sul mercato con un contratto di locazione completamente nuovo, un vantaggio strategico enorme per la piazza veneziana che garantisce stabilità commerciale nel lungo periodo a un canone mensile di 10.000 euro, una cifra decisamente competitiva a fronte della rarità e dell'esclusività della posizione. Questa proposta si configura come una vera e propria "Trophy Location", ideale per ospitare flagship store, boutique di lusso, alta gioielleria o accessori premium che desiderano una vetrina planetaria capace di generare un'immediata visibilità e massicci volumi di vendita. The property is offered on the market with a brand-new lease agreement — a strategically enormous advantage in the Venetian market that guarantees long-term commercial stability at a monthly rent of €10,000, a decidedly competitive figure given the rarity and exclusivity of the location. This proposal constitutes a genuine "Trophy Location", ideal for flagship stores, luxury boutiques, high jewellery or premium accessories seeking a global showcase capable of generating immediate visibility and massive sales volumes.