locale
campo san bartolomeo

Le immediate vicinanze di Campo San Bartolomeo rappresentano una delle aree pedonali più strategiche, dinamiche e ad altissimo flusso commerciale dell'intera città di Venezia, configurandosi come il naturale e frequentatissimo corridoio di collegamento che convoglia i flussi turistici e lo shopping d'élite direttamente tra la zona di Rialto e Piazza San Marco. In questa straordinaria cornice retail, caratterizzata da un passaggio continuo e da un'altissima visibilità in ogni stagione dell'anno, il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena S.r.l. propone un'eccellente opportunità di posizionamento sul mercato attraverso la locazione di un funzionale spazio commerciale. The immediate surroundings of Campo San Bartolomeo represent one of the most strategic, dynamic and highest-footfall pedestrian areas in the entire city of Venice, serving as the natural and well-frequented connecting corridor that channels tourist flows and elite shopping directly between the Rialto area and Piazza San Marco. In this extraordinary retail setting, characterised by continuous footfall and extremely high visibility throughout every season of the year, Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena S.r.l. presents an excellent market positioning opportunity through the lease of a functional commercial space.

L'Immobile The Property

L'immobile vanta una superficie interna di circa 22 metri quadrati, una metratura tipicamente veneziana, compatta e totalmente ottimizzata nella pianta per garantire una resa espositiva d'impatto e una gestione operativa estremamente snella ed efficiente, ideale per brand di accessori, boutique di nicchia o concept store. The property boasts an interior floor area of approximately 22 square metres — a typically Venetian size, compact and fully optimised in its layout to guarantee impactful display performance and extremely lean and efficient operational management, ideal for accessories brands, niche boutiques or concept stores.

Condizioni dell'Operazione Transaction Terms

L'operazione prevede l'ingresso con una richiesta di buona uscita pari a 30.000 euro, offrendo all'acquirente il grande vantaggio strategico di insediarsi in una delle posizioni più performanti della città e di beneficiare di un contratto di locazione delle mura completamente nuovo a un canone mensile molto interessante e sostenibile, pari a 3.000 euro. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per brand in espansione o investitori che cercano una vetrina ad alto traffico pedonale con costi fissi di gestione contenuti e una stabilità commerciale garantita nel lungo periodo. The transaction requires an entry goodwill payment of €30,000, giving the buyer the significant strategic advantage of establishing a presence in one of the city's most high-performing locations and benefiting from a brand-new lease at a very competitive and sustainable monthly rent of €3,000. This proposal is the ideal solution for expanding brands or investors seeking a high-footfall showcase with contained fixed management costs and guaranteed long-term commercial stability.