campo san
bartolomeo

Campo San Bartolomeo è un vero e proprio crocevia commerciale ed economico di primaria importanza per l'intera dinamica lagunare. Situato a pochissimi passi dal celeberrimo Ponte di Rialto e posizionato strategicamente lungo la direttrice principale che convoglia i flussi pedonali provenienti dalla stazione e da Rialto verso Piazza San Marco, questo campo gode di un tasso di passaggio straordinario, denso e costante in ogni ora del giorno e in ogni periodo dell'anno. Campo San Bartolomeo is a genuine commercial and economic crossroads of primary importance for the entire lagoon dynamic. Located steps from the world-famous Ponte di Rialto and strategically positioned along the main artery that channels pedestrian flows from the station and Rialto towards Piazza San Marco, this campo enjoys an extraordinary, dense and constant footfall at every hour of the day throughout the year.

L'Immobile The Property

L'unità immobiliare vanta una superficie complessiva di circa 70 mq interni, sapientemente distribuiti per rispondere alle esigenze operative del commercio contemporaneo. Gli spazi sono configurati con estrema razionalità: un'ampia e luminosa zona espositiva fronte campo, studiata per garantire la massima visibilità del prodotto e un'esperienza d'acquisto d'impatto, affiancata da un magazzino retrostante per lo stoccaggio ottimale e un'area ufficio privata con relativi servizi. The property comprises approximately 70 sqm of internal space, cleverly distributed to meet the operational demands of contemporary retail. The layout is extremely rational: a wide and luminous campo-facing display area designed to maximise product visibility and deliver an impactful shopping experience, alongside a back storage area and a private office with ancillary services.

Condizioni dell'Operazione Transaction Terms

Trattandosi di un posizionamento classificabile come "Trophy Location", l'operazione si rivolge a realtà di alto profilo capaci di integrarsi nell'esclusività del contesto circostante. Key money richiesto: 500.000 euro. Affitto annuo: 360.000 euro. Un mercato storicamente caratterizzato da barriere all'ingresso altissime e scarsità quasi assoluta di disponibilità. As a position classifiable as a Trophy Location, the transaction targets high-profile operators capable of integrating into the exclusivity of the surrounding context. Key money requested: €500,000. Annual rent: €360,000. A market historically characterised by very high barriers to entry and near-absolute scarcity of availability.